L'immobilier et la location à Paris

Hôtel de luxe à Sarlat : Profitez d'un Séjour Confortable !

profiter de nombreux services supplémentairesSituée en plein cœur du Périgord Noir, Sarlat n'est pas seulement une petite ville de Dordogne mais aussi un point de choix pour les vacanciers et toutes sortes de touristes. Sarlat offre un large éventail de sites touristiques à découvrir et offre également une grande variété d'activités pour les visiteurs. Pour un séjour inoubliable et luxueux à Sarlat, notre hôtel offre des chambres spacieuses et [...]

Investir son argent dans une assurance-vie monosupport ou multisupport pour 2023 ?

Piggy, Bank, Money, Finance, Business
L’assurance-vie en fonds en euros pourrait reprendre des couleurs, face à la remontée des taux directeur des banques. La Banque centrale européenne (BCE) a procédé à un réajustement en 4 temps depuis le début du second semestre 2022, dans le but de contrer les effets de l’inflation. Cette politique monétaire de la BCE affecte particulièrement les rendements des obligations sur lesquels fonctionne (fructifier son argent placé dans un contrat d’assurance-vie monosupport. Ces rendements sont en effet passés de 3% à 1.2%, voire 0.8% sur les deux dernières années. Ce qui a éclipsé ce type de contrat face à ceux dits multisupports, que les assureurs ont d’ailleurs mis en avant.

 

Avantages, limites et rendement des contrats multisupports

Ce sont des supports financiers également qui rejoignent les portefeuilles de ce second type de contrat, mais qui ont pour particularité de générer de meilleurs rendements. Toutefois, les risques de perte en capital sont présents : les actifs qui composent les unités de compte (UC) proviennent des marchés financiers qui subissent des fluctuations à la hausse comme à la baisse. Ce sont des actifs volatils dont les performances sont fonction de la santé du marché. Les principaux actifs qui constituent ces UC sont les Organismes de placement collectif en valeurs mobilières ou OPCVM, de même que des placements immobiliers, communément appelés « pierre-papier », ainsi que des fonds d’investissements alternatifs (FIA) et des trackers (ETF)) [...]

L'agence immobilière et ses services immobiliers

Une agence immobiliere est une entreprise qui aide les clients à trouver et à acheter des biens immobiliers. Les agents fournissent des informations sur les propriétés à vendre, notamment sur leur emplacement et leurs caractéristiques. Ils aident également les gens à vendre leur propre maison en leur donnant des conseils sur la façon de bien la présenter et de fixer un prix compétitif. En outre, les agents offrent des [...]

Quels sont les pièges à éviter dans la LMNP ?

Quels sont les pièges à éviter dans la LMNP ?
Les nombreux avantages que le statut de LMNP apporte ne sont plus à prouver. C’est un mode de placement qui allie simplicité et économies. Cependant, les épargnants se doivent de rester vigilants malgré tout cela. Comme pour n’importe quel investissement, il y a des pièges à prévenir pour éviter de se retrouver dans une mauvaise situation.Les biens surévaluésCertains promoteurs exploitent le fait qu’ils peuvent récupérer la TVA pour (amortir son investissement LMNP) [...]

Investissement LMNP en EHPAD : les critères pour réussir cet investissement

Investissement LMNP en EHPAD : les critères pour réussir cet investissement
Selon les récentes études menées par les spécialistes de l’INSEE, d’ici une quarantaine d’années, un Français sur six fera plus de la soixantaine. Un vieillissement de la population qui représente, bien sûr, une opportunité en or à saisir. La demande en EHPAD se fait de plus en plus ressentir. Voici les critères à prendre en compte pour réussir son placement dans ce type de résidence.La fiabilité du gestionnaireLes LMNP, incluant (faire une simulation LMNP) [...]

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